建売住宅はしっかりと確認しよう

注文住宅とは異なり、建売住宅はすでにそこに建っている住宅を買うことになります。プランではなく、現実として目の前にその住宅があるわけですから、そこでの生活も想像しやすくなります。ですが、住宅は見えている部分がすべてではありません。見えない部分もあるわけですから、そこをしっかりとチェックすることも大切ではないでしょうか。

特に住宅は、ほとんどの人にとって人生の中で一番の高額の買い物となるでしょう。ですから、しっかりと確認しておかなければ後々の後悔にもつながってしまいます。気に入らなくなったから次を買えばいいと言える人はそうそういないですよね。我慢しながら住み続けなければならないことのほうが多いのです。

建売住宅の問題点

建売住宅は注文住宅と比べると安いという大きなメリットがあります。ですが、問題点もいくつかあるのです。

まず、希望の間取り、デザインの物件がなかなか見つからないということがあります。これは、あらかじめ決まったデザインや間取りで建築されるためで、希望に合った物件を探すというのはかなり大変です。希望通りの物件というのはまずないと考えてもいいかもしれません。どこまで妥協できるかということになるのかもしれません。

また、住宅が完成しているため、即入居ができるのですが、建設中の状態なども確認できないため、見えない部分の確認ができないのです。例えば手抜き工事が行われていたとしても、何かなければ気が付かないということにもなってしまいます。

建売の場合、自分たちの生活に合った住宅というものではなく、どちらかと言えば、住宅とその環境に生活を合わせることが必要になります。そのため、どの程度まで妥協できるかということも考えて購入を決める必要がありそうです。

地域の信頼も厚いヤング開発

建売住宅の購入に関してはある程度妥協は必要なのですが、その妥協を少なくすることができるものもあります。兵庫県で地域密着型の会社として業務を行っているヤング開発の建売住宅です。
これは、建売でありながら間取りや外装のデザインなども変更可能になっているのです。設備なども変更可能です。ただし、当然ですが、着工前という条件はつきます。工事が始まってからだとさすがに間取りの変更等は無理ですよね。

ですが、うまく購入すれば、建売住宅の価格で注文住宅に近い住宅が建てられるというのは魅力があるのではないでしょうか。どうしても建売住宅の場合、同じような住宅が並んでしまいがちですが、いろいろと変更が可能であれば、オリジナリティーのある住宅が完成しそうです。

施工例等も紹介されているので、どんな変更が可能なのか基本プランと比べてみると参考になりそうです。